La discriminación aplicada a la firma de un contrato de alquiler, es el acto que rechaza la firma de una persona por ser extranjero; o también en algunos casos aprovechando la falta de conocimiento del idioma japonés, cobran comisiónes altas aumentando el costo normal de varios conceptos. Evidentemente, hay casos de rechazo por ser el solicitante del arriendo un extranjero y se lo dicen de forma clara; pero también hay casos en que rechazan la solicitud sin explicar las razones con claridad.
La discriminación hecha por las agencias en contra de los extranjeros al momento de alquilar sus viviendas, es una acción muy errada y constituye una violación grave a los derechos del hombre.
En recientes casos recientes, algunos exigian que el extranjero presentara la garantía de un japonés, y en otros por haber dificultad en la comunicación por falta de conocimiento del idioma japonés; a consecuencia de ello fueron rechazadas firmas de contrato alegando incumplimiento de los requisitos.
En otros casos no rechazaron la firma de contrato, pero cobraron importes innecesarios como: extinguidor, gastos por fumigación, o seguros innecesarios, logrando que el extranjero pague más de lo establecido.
Esto no quiere decir que todas las agencias inmobiliarias hagan discriminación a los extranjeros, pero es importante prestar atención para que no le suceda a usted. Es muy peligroso alquilar inmuebles baratos ofrecidos en los carteles pegados a los postes eléctricos. Aconsejamos que antes de firmar un contrato consulte a alguien y no lo decida solo ni de forma inmediata, antes de ello analise bien. Si no tiene alguién cerca, puede acudir a las oficinas de consulta para extranjeros.
Se aceptan preguntas y consultas sobre contrato de bienes inmuebles en el “Centro de Ayuda para Extranjeros Residentes en Kobe” y “La Red de Asistencia a los Extranjeros NGO”. Aunque no hable japonés, podrá hacer la consulta en su idioma.
* Centro de Ayuda para Extranjeros que residen en Kobe
Horario de consulta: martes a viernes de 10:00 a 16:30
Teléfono: 078-731-6926
*Red de Asistensia a los Extranjeros NGO
Horario de consulta: miércoles de 14:00 a 20:00 / sábado de 11:00 a 17:00
Teléfono: 078-232-1290